Управление Росреестра по Смоленской области информирует.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 9 февраля 2024 № 141 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2020 № 1126» (далее – Постановление) внесены изменения в Положение о лицензировании геодезической и картографической деятельности (далее – Положение).

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. 

В целях реализации полномочий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости  Управлением Росреестра по Смоленской области переданы в органы местного самоуправления свидетельства о праве собственности на землю, выданные преимущественно в 1992-1994 гг., то есть документы в отношении ранее учтенных объектов недвижимости (земельных участков), права на которые возникли до 31 января 1998 года, а именно  до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». После вступления в силу закона на территории Российской Федерации была введена единая система государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, в соответствии с которой все права на недвижимость подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области информирует о реализации на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) сервиса по оценке контролируемыми лицами профилактических визитов, в том числе обязательных профилактических визитов.

Обязанность письменно известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о реализации доли в праве установлена Гражданским кодексом Российской Федерации.

СНИЛС - это страховой номер индивидуального лицевого счета в системах обязательного пенсионного страхования и обязательного социального страхования. Он открывается Социальным фондом России (СФР) на каждого российского гражданина.

С 01.07.2022 вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2021 № 478-ФЗ, который получил название «дачная амнистия 2.0».

На официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с частью 2 статьи 51 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» реализован сервис для самостоятельной оценки соблюдения обязательных требований.

Данный вопрос особенно актуален на начальной стадии подготовки документов для оформления сделок с недвижимым имуществом.

К ограничениям прав на объект недвижимого имущества относятся: аренда (субаренда), ипотека (залог недвижимости), доверительное управление, рента, сервитут, аресты, установленный судом запрет ответчику совершать определенные действия, запрет другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, как мера по обеспечению иска, налагаемая судом.

В марте Управление Росреестра по Смоленской области возобновляет работу по обследованию геодезических пунктов, приостановленную на зимний период.

В соответствии с планом-графиком, утвержденным приказом Управления Росреестра по Смоленской области на 2024 год, государственными инспекторами по федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии  запланирована работа по обследованию 255 геодезических пунктов, расположенных на территории Смоленской области.

Управление осуществляет учет и обеспечение охраны пунктов государственной геодезической сети.