В 2025 году Управлением Росреестра по Смоленской области запланирована работа по обследованию 248 геодезических пунктов, расположенных на территории Смоленской области. За три весенних месяца 2025 года осуществлены выезды для обследования 91-го геодезического пункта, а точнее — 91-го пункта государственной нивелирной сети, расположенных в Смоленском, Демидовском, Кардымовском, Ярцевском, Сафоновском, Вяземском, Гагаринском, Новодугинском, Сычевском округах Смоленской области. Управление располагает информацией о закладке на территории Смоленской области 592-х пунктов государственной нивелирной сети I и II классов. Напомним, нивелирные пункты – это знаки, закрепляемые в грунте или в стенах сооружений и находящиеся в конкретной точке земной поверхности с известной высотой над уровнем моря.

В рамках исполнения перечня поручений Президента Российской Федерации от 11.08.2022 № Пр-1424 по вопросам реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» продолжаются мероприятия по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными сведениями об административных границах и границах территориальных зон в Смоленской области.

Одним из актуальных вопросов является: «Где можно получить сведения о координатах пунктов государственной геодезической сети (далее – ГГС)?»

Контрольные (надзорные) мероприятия по вопросам соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации проводятся специалистами Управления Росреестра по Смоленской области в соответствии с возложенными на ведомство полномочиями.

В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» сотрудники Управления Росреестра по Смоленской области совместно с сотрудниками филиала ППК «Роскадастр» по Смоленской области продолжают проводить работу по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С начала 2025 года исправлено 428 реестровых ошибок.

Управление Росреестра по Смоленской области наряду с контрольными (надзорными) мероприятиями проводит профилактические мероприятия. При этом профилактические мероприятия являются приоритетными по отношению к контрольным (надзорным) мероприятиям.

При вступлении в наследство может возникнуть вопрос, распространяется ли требование о межевании земельного участка в этом случае? Требование о межевании земельного участка не является обязательным для оформления наследства, но может возникнуть после принятия наследства при регистрации права собственности на него, либо на объекты недвижимости, расположенные на данном участке, или при распоряжении участком.

По общему правилу межевание земельного участка, то есть кадастровые работы, может проводить кадастровый инженер.

Действующее законодательство не содержит запрета на приобретение иностранными гражданами объектов недвижимости жилого назначения на территории Российской Федерации. «Однако, при проведении правовой экспертизы документов государственный регистратор обязан проверить, не включен ли заявитель – иностранный гражданин в реестр контролируемых лиц», – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Смоленской области Анна Зюмочкина.

30 марта 2025 вступил в силу ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 28.12.2024 N 547-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ".