На официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с частью 2 статьи 51 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» реализован сервис для самостоятельной оценки соблюдения обязательных требований.

Данный вопрос особенно актуален на начальной стадии подготовки документов для оформления сделок с недвижимым имуществом.

К ограничениям прав на объект недвижимого имущества относятся: аренда (субаренда), ипотека (залог недвижимости), доверительное управление, рента, сервитут, аресты, установленный судом запрет ответчику совершать определенные действия, запрет другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, как мера по обеспечению иска, налагаемая судом.

В марте Управление Росреестра по Смоленской области возобновляет работу по обследованию геодезических пунктов, приостановленную на зимний период.

В соответствии с планом-графиком, утвержденным приказом Управления Росреестра по Смоленской области на 2024 год, государственными инспекторами по федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии  запланирована работа по обследованию 255 геодезических пунктов, расположенных на территории Смоленской области.

Управление осуществляет учет и обеспечение охраны пунктов государственной геодезической сети.

Контрольные (надзорные) мероприятия по вопросам соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации проводятся специалистами Управления Росреестра по Смоленской области в соответствии  с возложенными на ведомство полномочиями.

Управление Росреестра по Смоленской области наряду с контрольными (надзорными) мероприятиями проводит профилактические мероприятия. При этом профилактические мероприятия являются приоритетными по отношению к контрольным (надзорным) мероприятиям.

С 1 апреля 2024 года вступает в силу Федеральный закон от 19.12.2023                     № 608-ФЗ, который вносит изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

Управлением Росреестра по Смоленской области и филиалом ППК Роскадастра по Смоленской области поставлен на кадастровый учет и зарегистрировано право муниципальной собственности на введенный в эксплуатацию в декабре 2023 года физкультурно-оздоровительный комплекс, расположенный в городе Сычевка Смоленской области.

В Единый государственный реестр недвижимости внесены результаты определения кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест, расположенных на территории Смоленской области.

Результаты определения кадастровой стоимости утверждены приказом министра имущественных и земельных отношений Смоленской области от 03.11.2023 № 62 (https://depim.admin-smolensk.ru/perechen-zemelnyh-uchastkov-3/izveschenie-o-provedenii-v-2023-godu-gosudarstvennoj-kadastr/).

Результаты определения кадастровой стоимости применяются с 01.01.2024.

Построить объект недвижимого имущества в границах особо охраняемой природной территории регионального значения Смоленской области природный парк «Гагаринский» можно.

На сегодняшний день существует несколько вариантов подачи договора купли-продажи с использованием кредитных средств, одним из которых является электронная регистрация сделок с недвижимостью в кредитной организации. Данный проект носит название «Электронная ипотека за один день» и позволяет зарегистрировать электронный пакет документов за сутки.