Управление Росреестра по Смоленской области наряду с контрольными (надзорными) мероприятиями проводит профилактические мероприятия. При этом профилактические мероприятия являются приоритетными по отношению к контрольным (надзорным) мероприятиям.

В рамках исполнения перечня поручений Президента России от 11.08.2022 № Пр-1424 по вопросам реализации государственной программы РФ «Национальная система пространственных данных» продолжаются мероприятия по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными сведениями об административных границах и границах территориальных зон в Смоленской области.

За 9 месяцев 2025 года сотрудники Управления Росреестра по Смоленской области провели:

- 10 внеплановых документарных проверок;

- 281 выездное обследование земельных участков;

- 389 наблюдений за соблюдением обязательных требований.

Контрольные (надзорные) мероприятия по вопросам соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации проводятся специалистами Управления Росреестра по Смоленской области в соответствии с возложенными на ведомство полномочиями.

До 1 марта 2031 года поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на жилой или садовый дом можно по «дачной амнистии».

Сервис «Земля для фермера» на портале НСПД (https://nspd.gov.ru/) предназначен для подбора участков и территорий для ведения сельскохозяйственной деятельности. Воспользоваться им могут фермерские хозяйства и сельскохозяйственные товаропроизводители.

Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о возможности оформления гаражей и земель под ними по упрощенной процедуре согласно Федеральному закону от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Закон действует С 1 сентября 2021 года.

«Мобильный инспектор» - это специализированное программное обеспечение, предназначенное для проведения оценки соответствия и контрольных (надзорных) мероприятий в дистанционном режиме видеоконференцсвязи (ВКС) с помощью мобильных устройств и стационарных компьютеров.

Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о правилах продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается. Исключение из данного правила - продажа с публичных торгов и случаи изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" закреплены нормы, в соответствии с которыми органы местного самоуправления на территории Смоленской области проводят мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

С 01.01.2026 в России вводится новая усовершенствованная система государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, которая основана на использовании передовой федеральной государственной географической информационной системы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).